又降了！房贷利率步入“2”字头

　　本报记者秦铭明 据多家银行及机构统计，苏州、广州等地的首套房贷利率已经下探至3%以下，部分银行甚至给出了2.9%的极低利率。这一变化主要得益于近期贷款市场报价利率(LPR)的下调以及各地政府因城施策的楼市调控政策。例如，苏州市和广州市的多家银行，包括交通银行、招商银行等，均表示已根据最新的LPR调整了房贷利率，部分外资银行如汇丰银行更是给出了极具竞争力的优惠利率。

　　7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR(贷款市场报价利率)达3.35%，5年期以上LPR为3.85%。此次1年期和5年期LPR均较上月降低10BP，再次刷新历史纪录。

　　LPR的这次下调，不仅给新购房者送去了福利，也让正在还贷的家庭得到了实惠。通过以100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式进行计算，在利率下调10个基点后，每月还款额约减少58元，总共能够节省的利息约为20656元。

　　对于购房者而言，降息毫无疑问是一则佳音。房贷利率的下降，不但直接降低了购房者的还款负担，而且还能激发房地产市场的活跃程度。如今房贷利率已然迈入“2时代”，当下的首套房贷利率已处于近年来的最低水平。在这当中，准备购置新房的群体获益最多。购房成本大幅削减，使得更多的人有望达成自己的购房心愿。